Kryalos SGR ha acquistato il centro commerciale Forum Palermo, uno dei principali della Sicilia.
L’operazione avviene attraverso il neocostituito fondo Sun, principalmente sottoscritto da fondi gestiti da Hayfin Capital Management. Si tratta della prima acquisizione effettuata dal fondo Sun, istituito proprio per investimenti in ambito retail.
Forum Palermo, nella cintura Sud-Est del capoluogo, si estende su una superficie di circa 50.000 mq, e comprende un centro commerciale, un cinema multisala e un’ulteriore struttura stand-alone ad uso commerciale denominata “Baglio Villa”.
“Felici di tornare ad investire attivamente nel retail – ha affermato Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos SGR – grazie a questa operazione perfezionata attraverso il fondo Sun. Il 2024 è stato un anno particolarmente positivo per questa asset class, anche per merito dei livelli di rendimento e dei solidi fondamentali del settore, a dimostrazione della fiducia dei mercati in questo ambito e del crescente interesse degli operatori anche verso città considerate secondarie ma caratterizzate da intensi flussi turistici non stagionali.
Il centro ospita 139 unità commerciali interamente locate ed un cinema multisala con 7 schermi. Fra i tenant vi sono i principali marchi internazionali, tra cui tutti i brand del Gruppo Inditex e H&M.
Multi continuerà a prestare servizi di property management per il complesso.
La struttura apparteneva a Blackstone, che aveva messo “in pancia” il centro commerciale dal 2013 in seguito all’acquisizione di Multi Corporation. Forum Palermo era infatti controllata dal veicolo Multi Veste Italy 4.
Fonti di stampa attribuiscono all’operazione un valore di circa 200 milioni di euro.
