Il palazzo milanese Cordusio 2.0, trophy asset nell’omonima piazza del capoluogo lombardo, viene ceduto da Hines per circa 300 milioni di euro.
L’immobile è stato acquistato da Tadashi Yanai, fondatore e presidente di Fast Retailing, ossia il gruppo proprietario di Uniqlo (tra gli inquilini dello stabile), considerato l’uomo più ricco del Giappone.
Oltre a Uniqlo, lo stabile ospita altre attività come la sede italiana di Bain & Co, un negozio Champion e un originale abbinata tra Panino-Giusto e Yamamay.
JLL ha agito come advisor del family office giapponese.
L’immobile era stato acquisito da Hines nel 2016 (a cedere era Sorgente Sgr), per circa 130 milioni per conto del fondo pensione tedesco Bayerische Versorgungskammer (BVK ). In quell’occasione, si parlava di una superficie complessiva di circa 11.000 mq. Poi sono stati effettuati importanti e onerosi lavori di ristrutturazione e oggi il passaggio avviene sulla base di circa 15.000 mq.
Secondo fonti di stampa, nel complesso l’operazione ha comportato per Hines un rendimento del 3,5%.
