Il centro commerciale romano Talenti Village (ex Dima Shopping Bufalotta) è stato venduto per una cifra intorno ai 30 milioni di euro.
Ad acquisire, un gruppo di investitori privati, locali, che le parti coinvolte non hanno voluto svelare.
La compravendita è stata gestita da ARECneprix, la società del gruppo Illimity che da tre anni aveva ricevuto l’incarico di asset manager. E che ha portato a termine un profondo lavoro di riqualificazione: oltre al cambio di denominazione, il centro è stato oggetto di un restyling architettonico con l’introduzione di nuovi arredi, aree di sosta, spazi dedicati al gioco e ambienti per il lavoro agile. Dal punto di vista commerciale, oggi il Talenti Village si compone di circa 60 punti vendita, una food court interna ed esterna.
Secondo dati forniti dalla stessa ARECneprix, dal 2023 il polo retail ha registrato un incremento di affluenza di quasi il 50%, arrivando a superare i 4 milioni di visitatori annui, oltre che una crescita del fatturato (+63%) e un tasso di occupazione degli spazi disponibili che si è attestato al 95%.
Al successo dell’operazione ha contribuito anche Svicom, che ha operato in qualità di property manager.
Un altro passaggio di mano che testimonia la ripresa negli investimenti sui centri commerciali, sia da parte degli istituzionali sia dei privati. Una asset class che promette rendimenti, a seconda della fonte di riferimento, intorno al 6% – 7%.
