IgD ritorna all’utile e prosegue con un piano industriale che sta riportando il titolo ai massimi.
Nei primi sei mesi del 2025, le vendite degli operatori delle gallerie in portafoglio hanno fatto segnare +1%, con +3,9% rispetto agli ingressi e un upside sui contratti a +1,6%. Il dato sulle vendite è significativo, in quanto in controtendenza rispetto al mercato, dal momento che l’osservatorio CNCC per il settore indica -0,5% nel periodo gennaio-giugno.
I ricavi netti da attività locativa freehold, a 50,1 milioni di euro, mostrano un +2,9% like for like.
Così l’utile netto di gruppo si attesta finalmente a 10,6 milioni di euro. E viene rivista al rialzo la previsione per l’intero 2025: ora IgD attendo un utile netto a 39 milioni (+9,6% sul 2024).
“Presentiamo al mercato i risultati del primo semestre dell’anno di cui siamo particolarmente soddisfatti, a partire dalle performance operative, positive in termini sia di ingressi sia di fatturati, tassi di occupancy molto prossimi al 96% e ricavi da attività locativa in crescita” ha commentato l’a.d. Roberto Zoia.
A parte le attività core, prosegue il lavoro del management nel rafforzamento di alcuni punti chiave contenuti nel piano industriale 2025-2027. Da un lato ci sono le dismissioni di asset non fondamentali. Quest’estate è arrivata la terza cessione di un centro commerciale in Romania, per circa 2,2 milioni, dopo quelle già concluse a Cluj (8,3 milioni) e Alexandria (3,3 milioni).
Accanto a questo, IgD sta sviluppando un’altra strada interessante, quella della gestione di asset di proprietà di terzi.
Un esempio, anche questo realizzato in estate, è la firma del mandato di “Technical monitoring & supervision for the capital expenditure of co-owned portions” del centro commerciale Eurosia, da poco acquisita da Gallerie Commerciali Bennet, che a sua volta contiene un ipermercato di proprietà di Coop Alleanza 3.0.
La strategia di IgD sta premiando il titolo in Borsa, che nel corso dell’estate ha ritrovato stabilmente quota 3 euro, livello che non si vedeva dall’inizio del 2023.
