Klépierre, a fine 2025, ha concluso l’acquisizione del parco commerciale Casamassima, il principale shopping center dell’area metropolitana di Bari.
A vendere è stata la filiale italiana di Ceetrus. Le parti non hanno comunicato il prezzo di vendita.
Eppure il valore dell’operazione dovrebbe aggirarsi intorno ai 167 milioni di euro, ossia il fair value cui l’immobile è iscritto nell’ultima semestrale di New Immo Holding (controllante di Ceetrus), un documento che conferma l’avvio delle trattative per la cessione dell’asset.
Il centro commerciale registra un’affluenza annuale di 7,5 milioni di visitatori ed è tra le destinazioni di shopping principali della regione Puglia, con 100.000 mq di superficie di vendita al dettaglio e tempo libero. Tra i marchi presenti, lo Spazio Conad come ancora alimentare, poi Leroy Merlin, Decathlon, MediaWorld, Sephora, Foot Locker, Rituals e un multisala del circuito The Space Cinema.
Per quanto riguarda la moda-abbigliamento, Casamassima ospita l’unico Primark della regione e altri brand come Zara, Bershka, Stradivarius e Pull & Bear.
Secondo le prime dichiarazioni di Klépierre, prossimamente verrà messa in campo una ristrutturazione dell’immobile e diversi marchi si sono già impegnati ad espandere la loro presenza. Dal punto di vista finanziario, la società dichiara di aspettarsi già nel primo anno un rendimento (calcolato come cash return) high single-digit.
