Raggiunge la piena occupazione e supera 5 milioni di visitatori l’anno, il centro commerciale Vulcano Buono di Nola.
Questi sono alcuni dei risultati appena raggiunti dello shopping center campano, impegnato da anni in un piano di rilancio, grazie al supporto di DeA Capital Alternative Funds SGR e altri partner finanziari, tra cui Amco Asset Management.
Numeri che hanno convinto gli investitori a sottoscrivere un nuovo accordo, che prevede ulteriori interventi per lo sviluppo e per garantire la stabilità finanziaria.
L’attività di rilancio era partita a metà 2023 con il passaggio della Vulcano Spa sotto il Fondo IDeA CCR (Corporate Credit Recovery) II, che finora ha investito circa 20 milioni di euro. Con la fase 2, dovrebbe arrivare un’ulteriore iniezione da circa 13 milioni di euro.
Numeri e risultati
Se il 2023 si era chiuso con appena 1 milione di visitatori, il 2025 segna un consuntivo di 5,2 milioni. “La costante e significativa crescita del fatturato è stata accompagnata dal ritorno alla piena occupazione degli spazi retail e all’apertura di servizi esclusivi ed innovativi tra il 2025 e il primo trimestre 2026 (tra cui una SPA di circa 2000 mq, un area entertainment di oltre 5.000 mq, un’area co-working da 1200 mq, numerose attività legate ai servizi alla persona, oltre ad un nuovo ipermercato di ultima concezione della prestigiosa catena Piccolo)” spiega la società.
Il footfall nell’ultimo anno è cresciuto del 38% ed è salito anche del 50% il tempo di permanenza medio dei visitatori.
Dal punto di vista commerciale, tra i brand che hanno aperto (o riaperto) negli ultimi mesi si possono citare Euronics, Adidas, Skechers, Rossopomodoro, Foot Locker. Ma il centro ha puntato tantissimo sull’organizzazione di eventi e concerti, che hanno richiamato migliaia di persone facendo da traino anche a retail e ristorazione.
Nel complesso, il centro dispone di una GLA intorno ai 94mila mq, con 140 negozi e 10 ristoranti, più un hotel e un multi sala The Space.
Manager, proprietà e gestione
Al centro del rilancio c’è il lavoro svolto dal team dell’amministratore delegato Francesco Furino, manager così apprezzato che la scorsa estate è stato incaricato dalla Sgr anche di occuparsi di un altro investimento retail, il San Marino Outlet Experience.
Da notare che intanto DeA Capital Alternative Funds SGR sta uscendo dal portafoglio del gruppo De Agostini, per diventare al 100% proprietà di Green Arrow Capital, la piattaforma specializzata in investimenti alternativi con oltre 2 miliardi di masse in gestione, fondata nel 2012 da Eugenio de Blasio. Il passaggio a Green Arrow, già annunciato in estate, è ormai vicino al closing definitivo.
Green Arrow, portandosi a casa DeA Capital Alternative Funds SGR, a cascata oggi controlla anche altri fondi come DeA Agro, lanciato nel 2024, o come IDeA Taste of Italy, che comprende la catena Alice Pizza.
Rispetto al Vulcano Buono, da segnalare anche l’attività di gestione che viene svolta internamente. Era durata poco la collaborazione con Multi Italy, che per un certo periodo si era occupata degli aspetti di leasing.
