Svicom si è aggiudicata la gara per la gestione del portfolio retail di Carmila Italia e NewPrinces Group
Il mandato riguarda otto centri commerciali distribuiti tra Lombardia, Veneto, Piemonte e Toscana, per una GLA complessiva di 192.000 mq e oltre 300 tenant. Nel dettaglio: centro commerciale Brianza (Paderno Dugnano, MI), Gran Giussano (Giussano, MB), La Porta di Ivrea (Burolo, TO), Montecucco (Torino, TO), I Viali Shopping Park (Nichelino, TO), Vercelli (Vercelli, VC), Thiene (Thiene, VI) e MareMonti (Massa, MS).
L’incarico comprende le attività di Mall Management, Property Administration e Technical Services.
“Carmila ha avviato una valutazione delle attività legate alla gestione dei suoi centri commerciali, scegliendo di affidarsi a specialisti del settore. In questo contesto, abbiamo individuato in Svicom, leader di mercato con una consolidata esperienza e riconosciuta professionalità, il partner più idoneo” ha commentato Maryse Beucher, amministratrice delegata di Carmila Italia.
Con l’ingresso di questo portfolio, Svicom supera la soglia dei 400 asset under management sull’intero territorio nazionale, di cui circa il 60% in ambito retail, per una superficie gestita pari a oltre 4 milioni di mq.
“Siamo grati a Carmila Italia e NewPrinces Group per aver scelto Svicom come partner nella gestione di questo portfolio immobiliare” ha commentato Letizia Cantini, CEO & General Manager di Svicom. “Questo incarico consolida il posizionamento di Svicom in un’asset class nella quale il Gruppo vanta oltre trent’anni di esperienza, il retail real estate”.
Carmila è il terzo operatore real estate europeo attivo sui centri commerciali, con asset complessivi valutati in circa 6,7 miliardi di euro. Nella compagine azionaria di Carmila, Carrefour è il primo azionista di maggioranza relativa. Carmila ha appena diffuso i dati finanziari dell’esercizio 2025 con un reddito netto da locazione (NRI) in aumento dell’8,8% a 403,1 milioni di euro. L’Ebitda è aumentato del 9,8% a 344,5 milioni di euro, con un margine EBITDA del 79,3%. L’utile ricorrente EPRA è aumentato del 7,5% a 254,7 milioni di euro, portando l’utile per azione ricorrente in crescita dell’8,7% a 1,81 euro. L’utile netto IFRS attribuibile ai proprietari è stato di 185,5 milioni di euro.
A livello operativo, l’occupazione finanziaria è migliorata al 96,5% e il tasso di riscossione al 97,8%, mentre l’aumento degli affitti è stato del 3,8%.
New Princes è il gruppo italiano guidato da Angelo Mastrolia che lo scorso anno si è distinto per una delle maggiori operazioni del nostro mercato, con l’acquisizione del 100% di Carrefour Italia e successivamente di Plasmon, nell’ambito del prodotto.
