Nel corso del 2026 inizierà un nuovo ampliamento del centro commerciale Le Gru a Grugliasco (Torino).
Lo shopping center di Klépierre, nella prima cintura di Torino, sarà oggetto di lavori di riqualificazione e di allargamento, con un investimento da 81 milioni di euro, che al termine porteranno all’aggiunta di 7.500 metri quadrati in più e dunque più spazio per i tenant.
Le Gru, con 11 milioni di visitatori l’anno, è uno dei principali centri commerciali del torinese, nonché uno dei più longevi, inaugurato nel 1993. Questa fase di lavori, secondo il bilancio pubblicato dalla società, dovrebbe terminare entro la fine del 2027.
Questo progetto è un proseguimento del piano di rinnovamento in tre fasi, già in atto su Le Gru dal 2022, di cui è stata appena terminata e consegnata la nuova Galleria centrale. E si inserisce in un piano di nuove infrastrutture attorno alla città di Torino, che porterà anche all’apertura di una stazione ferroviaria del treno di superficie (metropolitana leggera Sfm5) che servirà il centro Le Gru. La stazione, già appaltata da Ferrovie dello Stato, dovrebbe entrare in servizio nel 2027.
Novità anche in un’altra destinazione, il Romagna Shopping Valley. È stato presentato il progetto di ampliamento del centro commerciale riminese, dove saranno aggiunti 6.820 metri quadrati, molti dei quali appannaggio di un unico tenant già individuato: Primark.
I risultati 2025
Questa indicazioni arrivano a margine della presentazione dei risultati 2025 di Klépierre.
Tra i dati principali, l’Ebitda è stato pari a 1,119 miliardi di euro, in aumento del 5,5%, mentre i ricavi netti da locazione sono aumentati a 1,12 miliardi di euro (+5,1%) e i ricavi dei centri commerciali sono aumentati del 12,1%.
A livello operativo, nell’esercizio 2025 l’affluenza è aumentata dell’1,8% e le vendite dei tenant a parità di superficie sono cresciute del 3,4%, mentre l’occupazione degli spazi ha raggiunto il 97,1% (in aumento di 60 punti base) con un aumento degli affitti del 4,6% e un rapporto di costo di occupazione del 12,5%.
Tra gli eventi principali dell’anno, anche l’acquisizione del centro commerciale barese Casamassima (ceduto da Ceetrus) per un controvalore di circa 160 milioni di euro.
Una curiosità: Klépierre ha annunciato l’uscita dal suo advisory board, dopo quasi 15 anni, di David Simon, il Ceo del colosso americano Simon Property, azionista di riferimento della società.
(foto di apertura tratta dal canale Linkedin di Get Consulting).
