Eurofund, in joint venture con gli inglesi di Frasers, ha acquisito il centro commerciale Grotte Center in provincia di Ancona.
L’acquisizione dell’asset è solo il primo passo di un progetto di rilancio, che porterà anche all’inclusione di un’area commerciale adiacente e attualmente in disuso. Con questo allargamento, il Grotte Center si estenderà su una superficie lorda affittabile di circa 30.000 mq, divenendo il più grande centro commerciale delle Marche.
La strategia di leasing sviluppata da Eurofund Group punterà nel contempo a rivedere il brand mix ed è prevista un aumento dell’area dedicata alla ristorazione.
L’intero programma dovrebbe concludersi a fine 2027.
“L’acquisizione del Centro segna un passo fondamentale nella nostra strategia di espansione in Italia, un mercato che si sta rivelando particolarmente strategico per noi” ha commentato Ion Saralegui, CEO di Eurofund Group. La società, infatti, è anche impegnata nel rilancio di Parma Promenade, che dovrebbe essere pronta nel giro di qualche mese.
Un’operazione che, ancora una volta, conferma la vivacità del retail a livello di mercato immobiliare. Secondo un recente studio di Scenari Immobiliari, nel 2025 in Italia gli investimenti su questo segmento sono balzati a 3,3 miliardi di euro (+24% sul 2024), la miglior performance in Europa. Un dinamismo che ha premiato soprattutto l’out of town (shopping center e factory outlet), con scambi che hanno riguardato sia gli asset prime sia i good secondary, con gli operatori attirati dai buoni fondamentali ma anche a caccia di operazioni opportunistiche e di riposizionamento di asset regionali.
