Arriva dalla Spagna, con protagonista Sonae Sierra, una maxi operazione nel settore del real estate commerciale.
Sonae Sierra ha stretto un accordo con Norges Bank Investment Management (gestore del Fondo Pensione Governativo Globale norvegese) per la costituzione di una joint venture, che si prepara ad acquisire otto centri commerciali, per una superficie lorda affittabile totale di oltre 250.000 mq, e un valore lordo di circa 1,5 miliardi di euro (il 92% dell’investimento è carico di Norges).
Sei sono nella regione di Madrid (Gran Plaza 2, Plaza Norte 2, Plaza Río 2, La Vaguada, Plaza Moraleja 2 e Plaza Loranca 2), cui si uniscono il Gran Via 2 di Barcellona e il Plaza Mar 2 di Alicante. A vendere è stata la Sociedad General Inmobiliaria de España.
“Questa operazione rafforza la nostra esposizione al settore immobiliare retail in Europa ed è in linea con la nostra strategia di investimento al fianco di operatori specializzati” ha spiegato Jayesh Patel, Co-Head of Europe, Real Estate di Norges Bank Investment Management.
Contestualmente, Sonae Sierra sarà responsabile della gestione del portafoglio, acquisendo il 100% della società che attualmente se ne occupa, SCCE, soggetto che oltre agli otto centri dell’operazione, ne gestisce altri dieci di proprietà di terzi. In questo modo, Sierra gestirà complessivamente 73 centri commerciali in 8 Paesi e raggiungerà un totale di asset in gestione, AuM, pari a 8,5 miliardi di euro.
“Norges è uno degli investitori più autorevoli a livello internazionale e condivide un approccio pienamente in linea con il nostro: siamo quindi molto lieti di avviare questa collaborazione” ha commentato Luis Mota Duarte, Deputy CEO ed Executive Director di Sonae Sierra.
A ottobre scorso Sonae Sierra era stata protagonista di un’altra grande operazione internazionale, benché limitata alla gestione e non alla proprietà degli immobili. In Germania, infatti, aveva rilevato la divisione di di real estate management di Unibail-Rodamco-Westfield’s.
Nel portafoglio di Sonae, sono quattro attualmente gli asset italiani, tra cui Gli Orsi di Biella anche sotto forma di proprietà, cui si aggiunge la gestione di Le Terrazze (La Spezia), La Galleria (Parma) e Lingotto Shopping Park a Torino.
(Foto credit: Wikimedia Commons)
