Una nuova holding formato shopping center per il Gruppo Percassi che mette il cappello sulla joint venture fra Stilo Immobiliare Finanziaria e Orion European Real Estate Fund V. Sul piatto, un portfolio che comprende gli asset del Torino Outlet Village, Sicilia Outlet Village, Roma Outlet Village e la parte del recente ampliamento di Oriocenter (più in particolare, cinema multisala e nuova food court).
Stilo Immobiliare Finanziaria, holding delle attività immobiliari di Antonio Percassi, è attiva nella progettazione, sviluppo, realizzazione e gestione di grandi centri commerciali e outlet village, che ne costituiscono il core business. Orion European Real Estate Fund V, invece, opera nello stesso mercato in qualità di fondo di investimento sponsorizzato da Orion Capital Managers, società privata europea che, dal 2000 ad oggi, ha già investito 5,5 miliardi di euro di equity.
L’accordo
Secondo i termini dell’accordo, la joint venture è alla base di una nuova holding controllata da Orion, con Stilo in controllo di una rilevante quota di minoranza. L’immobiliare del Gruppo Percassi continuerà ad occuparsi, attraverso Arcus Real Estate, della gestione, commercializzazione e realizzazione degli ulteriori sviluppi degli asset il cui valore ammonta a circa 500 milioni di euro per una superficie commerciale complessiva di circa 65mila mq di Gla. A questi, nel giro dei prossimi due anni, si aggiungeranno ulteriori 50mila mq.
Gli asset
Più in particolare, sono 4 gli asset in gioco. Il Sicilia Outlet Village, aperto nel 2010 e ubicato in provincia di Enna, è dotato di una superficie di 30.000 mq di Gla, con 140 store di prestigiosi marchi italiani e internazionali. Il Torino Outlet Village, inaugurato nel 2017 a Settimo Torinese nelle immediate vicinanze del capoluogo piemontese, ha una superficie di 20.000 mq di Gla con 90 negozi dei migliori brand. Il Roma Outlet Village (ex Soratte Outlet) situato nel comune di Sant’Oreste in provincia di Roma, sarà sviluppato su una superficie di 30.000 mq di Gla. La parte dell’ampliamento dell’Oriocenter che comprende il nuovo multiplex e la nuova food court ha una superficie di 15.000 mq di Gla.
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