Cambio di proprietà per il Barberino Designer Outlet che passa nelle mani di DWS. A cedere l’asset toscano è stata Nuveen Real Estate che lo deteneva nel portafoglio dell’European Outlet Mall Fund.
Il fondo European Outlet Mall Fund, del valore di 3,3 miliardi di euro, attualmente detiene la proprietà di dieci outlet ubicati in Italia, Paesi Bassi, Austria, Belgio e Uk.
Le caratteristiche
Da un punto di vista architettonico, l’outlet di Nuveen Real Estate si caratterizza per un particolare richiamo al territorio in cui sorge e offre ai propri clienti un esperienza d’acquisto calata in un contesto paesaggistico unico nel suo genere. La struttura principale copre una superficie di circa 27mila mq per più di 120 unità commerciali, distribuite a formare un tipico villaggio toscano, con ampi parcheggi e offre brand premium e di lusso. L’outlet è quasi interamente occupato ed è ancorato a tenant quali Polo Ralph Lauren, Michael Kors, Nike e Adidas. Il design e la struttura di Barberino, che attrae ogni anno oltre 2,7 milioni di visitatori, hanno fatto dell’outlet mall una shopping destination che vanta una spesa media per cliente superiore ai parametri di settore. La gestione del Barberino Designer Outlet continuerà ad essere affidata a McArthurGlen, uno dei principali proprietari, sviluppatori e gestori di designer outlet in Europa.
Le dichiarazioni
«Il fondo EOMF ha detenuto la partecipazione nel Barberino Designer Outlet per 10 anni, durante i quali la destinazione retail ha visto crescere numero di visitatori e redditività. Siamo lieti di affidare il centro a DWS, che saprà continuare ad alimentarne la performance», ha commentato Sebastien Gorrec, european fund management director di Nuveen Real Estate. «Il settore degli outlet si sta dimostrando un prodotto di investimento resiliente e per questo motivo asset come Barberino continuano a essere interessanti per investitori di lungo termine che puntano a qualità e diversificazione», gli ha fatto eco Mario Pellò, head of Italy di Nuveen Real Estate.
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